Какие комиссионные получает риелтор в Украине и Европе

Какие комиссионные получает риелтор в Украине и Европе

Приветствуем Вас! Мы провели довольно таки обширную аналитическую работу в поисках информации и подготовили, что называется "выжимку" из цифр и фактов. В данной статье мы наконец-то ответим на интересующий многих вопрос: сколько же риелтор получает комиссионных выплат за  продажу или сдачу в аренду недвижимого имущества. Заметим, что данная плата включает в себя не только подбор необходимого варианта и консультацию, но и полное сопровождение сделки.

Итак, ситуация в Украине

Зачастую ставка варьируется от 2 до 5 % при осуществлении купли – продажи. Если же объектом сделки является продажа квартир в новостройках, то гонорар может возрасти до 7% от стоимости апартаментов. Важно отметить, что при работе с первичной недвижимостью, гонорар оплачивает застройщик, а не клиент. За реализацию коммерческой и загородной недвижимости оплачивается от 2 до 6%.

Как правило, агентский платеж оплачивается человеком, который приобретает помещение. Например, при желании купить дом в Херсоне стоимостью в 50 000 долларов, покупатель должен заплатить агенту от 1000 до 3000.  При сдаче в аренду маклер получает единоразово  50% от суммы ежемесячной оплаты. К примеру, специалист сдает квартиру за 3000 гривен, за свои услуги он возьмет примерно 1500 гривен. В редких случаях размер вознаграждения может достигать 80 – 100%.

Для сравнения - ситуация в Европе

Размер комиссии в разных странах Европы:

  • Австрия – до 3 %.
  • Болгария – от 2 до 5%.
  • Венгрия – 3%.
  • Греция – от 1 до 3%.
  • Чехия – от 2 до 5%.
  • Швейцария – от 3 до 5%.
  • Испания – от 1.5 до 5%.
  • Италия – от 2 до 4%.
  • Россия – от 2 до 6%.
  • Финляндия – от 3 до 5%.
  • Португалия – от 3 до 7%.
  • Латвия – от 3 до 5%.
  • Хорватия – 3%.
  • Черногория – от 3 до 5%.

В Словении самая низкая ставка – до 2%. В общей сумме специалист получает 3 – 4 %, так как выплата проводится обоими участниками сделки. Повысить ее и сделать работу риелтора более прибыльной в этом государстве нельзя, так как она регулируется на законодательном уровне.

В некоторых государствах ставка агента зависит от цены недвижимости:

Великобритания:

  • До 500 000 фунтов стерлингов – 0.5%.
  • от 500 000 до 5 000 000 – от 2.5 до 3%.
  • От 5 000 000 до 15 000 000 – 1.2%.
  • От 20 000 000  – 1%.

Германия:

  • До 15 000 000 евро – 3.57 – 7.14%
  • Свыше 15 000 000. – 2.38%.

Франция:

  • До 50 000 евро – 8%.
  • От 50 000 до 120 000 – 7%.
  • От 120 000 до 200 000 – 6.5%.
  • От 200 000 до 500 000 – 6%.
  • От  500 000 до 1 000 0000. – 5 %.
  • Свыше 1 000 000. – 4.5%.

Норвегия – от 1 до 2.5% для жилья ценой до 50 000 000. норвежских крон.

Комиссионные риелтора в других странах

Вознаграждение в других государствах мира:

  • Кипр: 1 – 2%.
  • Объединенные Арабские Эмираты: 2 – 4%.
  • Соединенные Штаты Америки: от 5 до 6% для объектов до 1 млн. долларов и 4.5% для помещений дороже.
  • Таиланд: от 3 до 5%.
  • Турция – 3%.

Деятельность риелтора: самозанятость или работа в команде агентства: что лучше

Конечно же, человеку гораздо выгоднее с финансовой точки зрения работать самому на себя. Но позволить себе это могут только высококвалифицированные маклера с многолетним стажем работы и большим количеством клиентов.

Если же у вас нет опыта, то лучше трудоустроиться в компанию, которая не только предоставит доступ к базе данных, но и проведет соответствующее обучение, которое поможет достичь неплохих результатов в этой профессии. Если вы чувствуете, что данная профессия - Ваше призвание или хотели бы попробовать себя в ней, в таком случае на главной странице нашего сайта агенства недвижимости вы можете оставить заявку и начать развиваться вместе с нами!

 

Обзор подготовил, риелтор АН Сталкер

Руденко Василий.


We are recommending you to use more newer version of browser